Объект 5554 К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 42 м² по адресу: Московская обл., Подольск, Рабочая ул., 3Б Ключевые преимущества:​​​​​​

• первая линия
• удобная транспортная доступность : в пешей доступности остановка общественного транспорта
• мокрая точка
• развитая инфраструктура : Перекрёсток , пиццерия ,пункты выдачи , салон красоты , Спорт мастер
• высокие потолки : 3м
• есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде
• парковка: на улице, бесплатная

• площадь: 42м²
• класс здания : В
• электроэнергия : 5 кВт
• этаж/этажность: 1/5
• чистовая отделка
• жилой дом
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 5 ОТ Собственника. Арендатор: Вайлдберриз - Мап 284 тр Помещений с аналогичной окупаемостью и расположением очень мало, и все они в нашей собственности,звоните-проконсультирую! Предлагается  помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Комсомольская 46 Общая площадь помещения составляет196 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение находится в самом центре Подольска. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят во двор. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление). Окружение: Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Объект 195 Предлагаем в покупку АБ, Арендаторы магазин Верный и Подольский завод оборудования.Характеристики0.57 га промка в собственности, 3.65 тыс кв м постройки в собственности,  прибыль с аренды 2.5 млн/мес.Земля и постройки в собственности. Напротив входа в помещение (5 м от неё) располагается остановка Цем.Завод, также напротив здания находится Цемогнеупор. Здание обладает дебаркадером,зоной приема и разгрузки товара,отвечает всем характеристикам ритейла. Имеется собственная автостоянка.Здание готово,свидетельство получено. Наш объект прилегает к Плещеевской улице, данная улица проходит через промзону и является единственным выездом из жилого массива пос.Цемзавода,дорога соединяет пос.Цемзавода и пр.Ленина(Варшавское шоссе). Объект находится непосредственно перед жилым массивом и все жители проезжают через него. Поселок Цем.Завода включает в себя маштабную постройку ЖК Плещеево -это 9 жилых корпусов различной этажности, новый дет. сад и больница.(площадь участка постройки- 6,6 Га,площадь застройки зданий - 4068,51кв.м.,площадь квартир - 37337,15 кв.м.) Также стоит учитывать появление в ближайшее время легкого наземного метро, ветка которого будет иметь остановку в районе платформы Силикатная . Помимо ЖК Плещеево в данном районе присутствуют 5-эт. дома,2-эт. дома , и малоэтажная постройка(коттеджи и таунхаусы).Так же здесь располагается хостел, вместимость которого составляет 1000 чел.

Объект 196 Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 290 м2 с двумя арендаторами в МО, г. Подольск, ул . Большая Серпуховская, д. 58. Арендаторы: два сетевых ПВЗ и сетевая аптека.140 кв.м. арендует фулфилмент. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Наличие парковки около здания. Удобный подъезд для грузовых машин. Дом расположен у одной из крупнейших улиц города. Первый этаж 5-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 80 кВт. 

Объект 197

Без комиссии! Прямой представитель собственника! Арендатор: медицинская лаборатория Hellix  Предлагается помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Революционный проспект 25/12 Общая площадь помещения составляет 74 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят на центральную улицу. Мощность: выделенная электрическая мощность на здание 15 кВт. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление). Окружение: Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Объект 199 
Аренда МАП:423 300, арендатор- Смешные цены.Объект находится на 0 этаже кирпичного жилого дома в первой линии домов любимой улицы жителей Климовского района города Подольск. Улица 50 лет Октября д.16 это главная улица местных жителей, это место, куда жители района выходят на прогулку и отдых, где встречаются с друзьями и знакомыми. Место притяжения жителей является Октябрьская площадь это место проведения праздников и гуляний, проведения всех важных мероприятий района, место, где отмечают Новый год и место, где проводятся концерты.

Объект 215 Продажа от Собственника. Арендатор: МаксМаркет помещение по адресу:г.Подольск,ул.Октябрьский пр-т д.3. Площадь:39 кв.м. Помещение зальной планировки с отдельным входом. Перед помещением имеется парковка,помещение прилегает к магазину Дикси. Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. СОБСТВЕННИК,

Объект 397 Продажа от собственника! Предлагается производственно-складской комплекс по адресу: г.Подольск,Климовск, ул Суворова 2а. Земельный участок:160 соток,имеются капитальные постройки и быстровозводимые. Коммуникации:

• Электрическая мощность: 220 КВт.
• Газ 
• Вода
• Канализация

Объект 1031 Помещение по адресу: (Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3) Общая площадь: 531 м . Помещения расположены на 1 и 2 этажах жилого дома в микрорайоне "Кузнечики" и имеют несколько отдельных входов со двора и торца дома. Первый этаж 227.9 кв.м.,второй этаж 284.1 кв.м. В микрорайоне развита инфраструктура есть: школы, детские сады, магазины. Ближайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска. Инфраструктура: Численность населения более 50 тыс. человек.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами.В этом доме расположены сетевый арендаторы "Чижик","Планета Здоровья".В радиусе 500 м расположен Никольских храм, Бани Алексеева, Сбербанк ,сетевые алкогольные и продуктовые магазины.

Объект 1169 Окупаемость 9 лет Комерческие условия:Арендатор сетевой интернет магазин, арендуют с 2019 г.,индексация до 10%  Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Октябрьский пр.9 Характеристики: площадь: 100,4 кв.м..,электроэнергия: 15 Квт, водоснабжение, канализация. Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. 

Объект 1616 Продажа коммерческого помещения свободного назначения с арендатором, две минуты до станции Подольск,центр города,хороший жилой массив.
Объект отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности: торговую точку, продуктовый/хозяйственный магазин, салон связи, пункт выдачи интернет - заказов Wildberries, Ozon, аптеку, ателье, массажный кабинет, парикмахерскую.

• Арендатор Ozon
• Общая площадь 44 кв.м.
• Высота потолков 2.7м.
• Арендуют с 2020 года.
• На окнах жлектрические рольставни.

Объект 5462 К продаже предлагается производственно-складской промышленный комплекс площадью 5000м² по адресу: Московская обл., Подольск, Окружная ул., 2Бс4 Ключевые преимущества:

• состоит : из 4 зданий , отдельной территории с проходной , административное здание 2 этажа -560 м², производственно-складское здание с Рем зоной для грузовой/спецтехники 1200  м² ,производственное здание 2300 м² , гостиница на 300 человек 1080 м² 3 этажа
• высокие потолки: 5м
• 3 ямы 
• грузовая мойка
• кран балка
• земля 110 соток в собственности
• электрорэнергия : 1000 кВт
• удобная транспортная доступность: здание находится рядом с МКАД
• доступ 24/7
• охраняемая территория
• удобные подъездные пути
• видеонаблюдение
• пропускной режим
• возможна аренда
• хорошие подъездные пути и площадка для фур любых габаритов

• площадь: 5000м²
• этаж/этажность: 1/1
• отапливаемое здание
• без отделки
• класс здания: В
• отдельный вход

Объект 5329 К продаже предлагается холодное складское здание площадью 502,8м² по адресу: Московская область, Подольск, мкр Климовск, ул Заводская, д 2 Ключевые преимущества:

• удобная транспортная доступность: съезд с Бережсковского проезда
• инфраструктура: Магнит, Красно-Белое, почта
• доступ 24/7
• хорошие подъездные пути
• возможен снос для строительства нового склада/производства

• площадь: 502,8м²
• высота потолков 3,2м
• этаж/этажность: 1/1
• без коммуникаций
• без отделки
• класс здания: С
• общий вход

Объект 4088 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 306м² по адресу: Московская область, Подольск, Советская ул., 22/49 Ключевые преимущества:

• 2 входные группы
• 2 надежных арендатора
• есть неиспользуемое подвальное помещение под аренду
• возможность увеличения месячной арендной платы за счет сдачи в аренду подвального помещения
• мокрая точка в помещении
• первая линия Советской улицы
• высокий рекламный потенциал
• есть разрешение для размещения рекламных вывесок на фасаде дома
• электрическая мощность: 85 кВТ
• густонаселенный Центральный район  
• интенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет густонаселенного района 
• удобная транспортная доступность: в 2 мин пешком остановка общественного транспорта Комсомольская улица 
• бесплатная парковка на улице (подходит для грузового транспорта)

• площадь: 306м²
• чистовая отделка
• открытая планировка
• этаж/этажность: 1/2
• класс здания: В
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 3927 Помещение по адресу: (Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3) Общая площадь: 231 м2 . Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в микрорайоне "Кузнечики" и имеют несколько отдельных входов со двора и торца дома. В микрорайоне развита инфраструктура есть: школы, детские сады, магазины. Ближайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска. Инфраструктура: Численность населения более 50 тыс. человек.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами.В этом доме расположены сетевый арендаторы "Чижик","Планета Здоровья".В радиусе 500 м расположен Никольских храм, Бани Алексеева, Сбербанк ,сетевые алкогольные и продуктовые магазины.

Объект 3850 К продаже предлагается отдeльнo cтoящe, производствeнно-складское помeщeниe площадью 10546,2м² по адресу: Московская область, Подольск, мкр Климовск, Индустриальная ул., 13с5 Ключевые преимущества:

• высокие потолки - 5м
• 1000 кВт электроэнергии с возможностью увеличения
• зона отгрузки
• подъёмные столы 5 шт
• гидранты
• ворота на 0 уровне 10 шт.
• охрана
• все коммуникации

• площадь: 10546.2м²
• огороженная территория
• этажность: 1
• земельный участок в собственности 9 249 кв.м²
• открытая планировка
• чистовая отделка
• парковка на улице и в здании
• вход: общий